来来来，泰兴敲黑板，市复式楼划重点：

• 1、出租一层带地下室的泰兴房子好还是买楼顶复式楼好?
• 2、在梅州买复式楼如何缴税?市复式楼在哪里缴税
• 3、复式楼房装修包括哪些费用复式楼装修不可忽略的出租细节
• 4、跃层和复式的泰兴区别
• 5、一室一厅小复式楼装修攻略

一层带地下室的房子好还是买楼顶复式楼好?

1、购房成本要高于一楼。出租一般复式楼都需要支付房款，泰兴只会赠送一个阳光房或一个露台；而对于一楼的市复式楼房子，很多时候地下室与院子都是出租免费赠送的，所以相对购房成本而言，泰兴顶层复式要高于一楼。市复式楼需要做防水是出租一大不利之处。

2、一楼的房子：优势：出入方便，特别是有老人和孩子的家庭，入住初期大件家具搬进搬出也更省事，而且外窗清洁时也比高楼层更容易、安全。一般情况下，楼层越高供水越紧张，一楼的住户肯定没有关于水压方面的担忧。

3、我认为还是复式送露台比较好。如果是一楼的话，相对来说可能会有打扫的麻烦，因为有院子的话，那么打扫起来可能会很复杂，而且也会有一些蛇虫鼠蚁。

4、并且现在设计的地下室也已经成为了一大卖点，房屋在设计时为解决地下室的采光问题增设了采光井，很好的解决了地下室的采光问题。顶楼露台有的功能在小院里都可以实现，个人感觉还是一楼带小院带地下室的更有优势。

5、一般来说底楼复式和顶楼复式都是洋房当中最贵的两个房型，但顶楼复式的单价要比底楼复式的单价要高，谁的价值更高，房子的价格就可以说明问题了。

6、而选择顶层的话，是会更加舒适一些，有些楼房可能还会有阳台赠送。最后如果让小编去选择的话会比较喜欢复式楼，层装修好的话也会让人做得非常的舒服，但是这只是小编的看法，具体买单层还是复式也是根据个人情况选择。

在梅州买复式楼如何缴税?在哪里缴税

1、在梅州买复式楼在哪里缴税 在该 房屋 的所在区的地税局，去地税局拿着合同房本复印件房东身份证复印件即可，进行交税。但是很多人都知道交税，但给交税同样重要的就是房屋租赁备案。

2、好在中介公司的指导下准备相关的资料，然后需要相关权证人员协助办理手续。购买复式楼的材料在该房屋的所在区的地税局，去地税局拿着合同房本复印件房东身份证复印件即可，进行交税。

3、是可以买复式楼的，而且复式楼的装修也比较耗费费用。优点就是视觉效果比较好，分区域明显，利用率比较高，缺点就是隔音效果比较差，通风采光也比较差，而且楼梯比较占用位置。

4、不建议买复式楼的原因是由于它的层高太低、房屋单价太高和房屋产权年限太短。首先，普通商品房层高在8-3米之间，而复式房子是把总层高4-5米的房子中间做一个隔断，以此来隔成两个相对独立的空间。

复式楼房装修包括哪些费用复式楼装修不可忽略的细节

1、一是装修公司的费用，二是装修所需材料费用，三是人工费用。装修公司的费用一般在装修的时候大家都会找装修公司来做，这也是第一笔复式楼装修费用。

2、首先是室内设计报价，一般要100-150/平米。

3、复式楼因为有楼梯装修的话费用要稍微高一些。复式楼装修要防细节提价，在审核报价中，要注意刷涂料、铺砖这些工程量较大的项目。单价提高一两元，整个工程造价就会增加不少。

跃层和复式的区别

1、跃层和复式的区别在哪跃层的楼层相对复式来说低一些，在跃层和复式的区别上最显著的一点便是人们俗称的跃层就是压缩后的复式。

2、跃层与复式的区别空间布局不同。从空间布局来讲跃层就像是用楼梯相连接的上下组合的两个房子，而复式则是层高较高的住宅中，撤销了中间的楼板，将上下两层打通，在空间上比跃层更加开阔。功能区划分不同。

3、跃层和复式的区别在于是否能看到从一楼到二楼的换乘空间。其次，从层高来看，化合物一般为3米，有些条件好到到达5米以上，相当于温跃层的高度。双工是一种较新的修建结构，但双工上层修建并不特别坚固。

4、感官区别：跃层和复式的区别在感观上也是有很大差异的。同样是室内别墅的体验，跃层因具有两层的高度而显得大气冷艳，采光面积大使的人心里视野广阔自在，没有压迫感。

5、跃层和复式的区别是什么 层高层数不同 跃层的层高要高于复式，跃层可以设计成完整的2层楼，因为其层高一般在6米左右，而复式楼的层高在5米左右，没有全部用楼板分开，只能算一层。

6、层高不同：毫无疑问，跃层的层高是要比复式的层高要高的，跃层是完整的2层楼的层高。而复式也称部分跃层，层高要低于2层的高度，一般在5米左右，跃层的层高一般在6米左右。

一室一厅小复式楼装修攻略

1、楼梯也是收纳柜小复式楼装修要重视楼梯，一是楼梯的位置，不要和大门正对，二是楼梯好设计成旋转式，比较节省空间。楼梯的位置合理不仅能够让房间整体美观，而且使用功能会更强。

2、小复式楼应该如何装修窗户采光窗户的数量要增加，确保充足的自然采光。因为小复式楼对房屋进行了调高，且部分空间时重叠的部分，会影响到房间的光照和通风状况。

3、太阳光太强烈可以采用双层的窗帘，一层薄纱材质可以削弱部分紫外线。到了晚上就借助灯光来打亮了，复式楼内的灯具不需要太繁杂，主灯以简约创意为美，亮度要足够，再点缀辅助灯饰房间不至于太阴暗。

4、楼梯装修 复式小户型楼梯设计时，不要选择不锈钢或银亮面技术材质的扶梯；如果非得选择不锈钢材质的，那么最好选择哑面材质的不锈钢，因为光面材质的不锈钢，防滑性太差，所以最好选择木质或瓷等材质作为楼梯的扶手。

5、复式房装修：下层隐藏在开放式楼层之下一般而言，装饰平层比复式楼的装饰更简单，但小型复式楼也有恒多优点，比如上层和下层可以分开，并且可以有自己更为私密和开放的空间。

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